Перовская улица, вл. 66, 71 · Новогиреево
ЖК Перовская 66/71 в Новогиреево
Новый жилой проект ELEMENT на востоке Москвы: рядом метро и платформа МЦД-4, а в километре к югу — парк усадьбы Кусково. Проект готовится к старту продаж — оставьте заявку, и планировки с условиями придут вам одними из первых.
ELEMENT · ВАО, Новогиреево
ЖК Перовская 66/71 — новостройка ELEMENT в Новогиреево
Визуализация
«Перовская 66/71» — жилой проект девелопера ELEMENT на Перовской улице, вл. 66, 71, в районе Новогиреево на востоке Москвы. Вокруг — сложившийся городской квартал: жилые дома разных лет, школы, детские сады, магазины и торговый центр на той же улице, а за железной дорогой к югу начинается парк старинной усадьбы Кусково.
Сейчас проект на стадии проектирования. Архитектура, высота, квартирография и благоустройство войдут в проектную документацию и станут доступны покупателям вместе с проектной декларацией. До этого мы не повторяем чужих оценок и прогнозов: здесь собрано только то, что можно проверить.
ELEMENT — девелопер из Санкт-Петербурга. В Петербурге у компании проекты на Петроградской стороне, на Петровском острове, в Московском районе и в Сестрорецке; в Москве — в Басманном районе на Новой дороге и в Таганском районе, в Тессинском переулке. «Перовская 66/71» — её проект на востоке столицы.
Важно не перепутать адрес. Многоэтажные дома с корпусами вдоль Перовской улицы — давно построенный и заселённый квартал другого застройщика. Новый проект ELEMENT — отдельный участок по адресу Перовская улица, вл. 66, 71, и всё, что сказано на этой странице, относится только к нему.
Квартиры в ЖК Перовская 66/71
Визуализация
Набор квартир «Перовской 66/71» станет известен к старту продаж: планировки, площади и вариант отделки опубликуют вместе с проектной декларацией. Пока документов нет, любые цифры о квартирах остаются догадками — и мы их не пересказываем.
Что стоит сделать уже сейчас — описать свой запрос. Сколько нужно спален, на каком этаже хочется жить, куда должны смотреть окна — во двор или на улицу, к какому сроку нужна квартира и какой бюджет для вас комфортен. Когда планировки выйдут, мы сверим их с запросом и пришлём подходящие варианты с условиями на день отправки.
Если вы выбираете между несколькими новостройками на востоке Москвы — в Новогиреево, Перово или Вешняках, — скажите об этом сразу. Добавим к подборке сопоставимые квартиры в соседних проектах, чтобы к открытию «Перовской 66/71» было с чем сравнивать.
Семьям с детьми важны школа и сад рядом. В соседних кварталах Новогиреево они есть, в том числе школа на той же Перовской улице; вместе с подборкой подскажем, какие ближе к участку.
Усадьба Кусково и парки Новогиреево
Усадьба Кусково. Фото: U51N433, CC BY 4.0, Wikimedia Commons
Главный сосед «Перовской 66/71» — Кусково, подмосковная усадьба графов Шереметевых восемнадцатого века, сегодня музей-усадьба, объединённый с Государственным музеем керамики. До дворца на берегу Большого пруда отсюда около километра к югу, за железной дорогой.
Вокруг дворца — регулярный парк с аллеями, павильонами и прудами, а дальше на юг тянется лесопарк Кусково с прогулочными дорожками: гулять здесь можно часами в любое время года — от летних вечеров у воды до зимних прогулок по заснеженным аллеям.
Севернее метро начинается Терлецкая дубрава — старый лес с цепочкой прудов, а по дороге к станции — парк на Зелёном проспекте и тихие зелёные дворы Новогиреево.
Название району дал дачный посёлок начала прошлого века, выросший возле старой усадьбы Гиреево. От неё остался Гиреевский пруд — ещё одно спокойное место для прогулок к северу от метро.
ЖК Перовская 66/71 на карте: метро «Новогиреево»
Новогиреевометро · ≈ 14 минМЦД-4≈ 10 минУсадьба КусковоЛесопарк КусковоПеровская 66/71
Визуализация
Адрес проекта — Москва, Перовская улица, вл. 66, 71, район Новогиреево Восточного административного округа. Перовская улица связывает Новогиреево с Перово и выходит к Свободному проспекту и Вешняковской улице.
Ближайшая станция — метро «Новогиреево» Калининско-Солнцевской линии, до неё ≈ 14 мин пешком; по линии без пересадок можно доехать до «Третьяковской» в центре.
Рядом с метро — платформа МЦД-4 «Новогиреево», до неё ≈ 10 мин пешком: поезда Калужско-Нижегородского диаметра проходят город насквозь, через центр.
Вторая станция метро той же линии — «Перово», ≈ 23 мин пешком.
На машине — Свободный проспект и шоссе Энтузиастов к северу, Вешняковская улица к югу. До Кремля около 12 км по прямой.
Перовская 66/71: старт продаж и покупка
Визуализация
Покупка начнётся с проектной декларации. Как только девелопер её опубликует, в ЕИСЖС на наш.дом.рф появится карточка «Перовской 66/71» с разрешением на строительство, сроками и документами — её стоит открыть перед любой бронью.
Квартиры в строящемся доме продаются по договору участия в долевом строительстве, а деньги покупателя хранятся на счёте эскроу в банке. Девелопер получает их только после завершения строительства — так закон страхует покупателя новостройки.
Пока проект готовится, подготовительную работу мы берём на себя: записываем ваш запрос — комнаты, этаж, вид из окон, бюджет и срок, — следим за публикацией документов и присылаем планировки с условиями, как только они появляются. Заявка ни к чему не обязывает.
Перед бронью полезно сверить три вещи: дату и номер разрешения на строительство, банк, в котором открывается счёт эскроу, и срок передачи квартиры по договору. Эти сведения пришлём вместе с подборкой.
Если квартира нужна раньше, чем откроются продажи, подберём готовые и строящиеся варианты рядом — в Новогиреево, Перово и Вешняках.
На какой стадии проект
Сейчас «Перовская 66/71» проектируется: девелопер готовит проектную и рабочую документацию. Публичных дат пока нет — ни старта продаж, ни начала строительства, ни передачи квартир.
Дальше проект пройдёт обычный путь: экспертиза документации, разрешение на строительство, проектная декларация в ЕИСЖС и только после неё — бронирование и договоры. Каждый шаг публичен, и о каждом мы сообщаем тем, кто оставил заявку.
Тем, кто описал запрос заранее, к открытию продаж уже есть с чем работать: подборка готова, документы проверены, и решение не приходится принимать в спешке.
Вопросы о ЖК Перовская 66/71
Где находится ЖК Перовская 66/71?
В Москве, на Перовской улице, вл. 66, 71, в районе Новогиреево (ВАО). До станции метро «Новогиреево» ≈ 14 мин пешком, к югу за железной дорогой — усадьба Кусково.
Кто строит ЖК Перовская 66/71?
Девелопер — ELEMENT из Санкт-Петербурга. В Москве у компании также проекты на Новой дороге и в Тессинском переулке. Документы по «Перовской 66/71» появятся в ЕИСЖС вместе с проектной декларацией.
Когда старт продаж?
Проект на стадии проектирования и готовится к старту продаж; дату девелопер пока не объявлял. Оставьте заявку — сообщим о старте и пришлём планировки одними из первых.
Сколько будет этажей и квартир?
Эти параметры ещё не опубликованы: они войдут в проектную документацию и декларацию. Чужие оценки мы не повторяем — пришлём точные данные, когда они появятся.
Это те же дома, что уже стоят на Перовской, 66?
Нет. Многоэтажные корпуса вдоль Перовской улицы давно построены и заселены, у них другой застройщик. «Перовская 66/71» от ELEMENT — новый проект на отдельном участке, вл. 66, 71.
Как добраться до метро?
Пешком до станции метро «Новогиреево» Калининско-Солнцевской линии — ≈ 14 мин. Рядом со станцией — платформа МЦД-4 с тем же названием.
Как будет оформляться покупка?
По договору участия в долевом строительстве с оплатой через счёт эскроу: пока дом строится, деньги хранятся в банке. Условия по выбранной квартире пришлём вместе с её планировкой.
Что рядом с проектом?
Около километра к югу — дворец и парк усадьбы Кусково, к северу — Терлецкая дубрава и Гиреевский пруд; в соседних кварталах — школы, детские сады и торговый центр.
Планировки «Перовской 66/71» — одними из первых
Оставьте имя и телефон: сообщим, когда проект откроет продажи, пришлём планировки и условия и поможем сравнить их с другими новостройками востока Москвы.